Los gastos al vender una vivienda incluyen la plusvalía municipal, posible ganancia patrimonial en el IRPF y, si existe hipoteca, gastos de cancelación o notaría.

Si el comprador se retira, suele perder las arras. Si es el vendedor quien se echa atrás, puede tener que devolverlas por duplicado, según lo pactado en el contrato.

Sí. El mercado inmobiliario en la Costa Blanca tiene alta demanda y escasez de viviendas, lo que favorece mejores precios y ventas más rápidas. Si estás valorando vender, consúltanos.

En Dehesa de Campoamor hay una interesante demanda de compradores nacionales y extranjeros, especialmente de Europa del Este, Reino Unido, Países Bajos, países escandinavos y Alemania.

Un precio elevado reduce el interés y las ofertas. Un precio ajustado al mercado desde el inicio aumenta visitas y opciones de venta. Si quieres saber el valor real de tu vivienda, contáctanos.

Nuestro trabajo como agencia inmobiliaria es defender el precio del vendedor. Si llegan ofertas razonables, las trasladamos para que el propietario las valore sin compromiso.

Tras vender, se firma en notaría, se actualiza el registro de la propiedad y se liquidan los impuestos. Una agencia inmobiliaria puede encargarse de todo el proceso.

Si eres no residente, además de los gastos habituales, se retiene un 3% del precio de venta para cubrir obligaciones fiscales en España. Si necesitas ayuda, consúltanos.

En la Comunidad Valenciana existen diferencias entre alquiler turístico y alquiler vacacional. El alquiler turístico se gestiona de forma profesional, ofrece servicios propios de alojamiento y requiere licencia turística. El alquiler vacacional es un término más general para estancias de corta duración, como el alquiler por temporadas. Ambos están sujetos a normativa autonómica y a regulaciones municipales, que pueden limitar este tipo de alquileres. Por ello, es fundamental informarse y cumplir con las licencias y normas locales. El alquiler de larga temporada está totalmente permitido.

Recopilamos y verificamos toda la documentación legal del inmueble (nota simple, impuestos, titularidad, etc.) para garantizar una venta segura, transparente y sin errores.

Realizamos fotografía profesional y lanzamos un plan de marketing nacional e internacional, promocionando la vivienda en España y en más de 8 países a través de nuestra red de más de 400 agentes y 20 años de experiencia.

Atendemos y filtramos a los compradores interesados, organizando y realizando las visitas de forma personalizada, destacando los puntos fuertes de la vivienda y su entorno.

Negociamos cada oferta defendiendo siempre los intereses del vendedor, buscando el mejor acuerdo posible con profesionalidad, transparencia y equilibrio entre las partes.

Nos encargamos de toda la gestión contractual y administrativa, coordinando contratos, arras y pagos para que vendedor y comprador no tengan que preocuparse por nada.

Coordinamos la firma en notaría y la entrega de llaves, cuidando cada detalle para que el proceso de compraventa sea fluido, seguro y perfecto hasta el final.